2022年7月，江苏省自然资源厅技术归口、国图信息参编的江苏省地方标准《不动产三维模型与电子证照规范》（以下简称《规范》），由江苏省市场监督管理局正式发布。
图1 江苏省地方标准
编制背景
颁发不动产登记电子证照是落实国务院深化“互联网+政务服务”改革的重要举措，为规范全省不动产登记电子证照工作开展，建立健全不动产登记电子证照标准，规范共享服务体系，完善互通互认机制，江苏省厅组织编制《规范》，以指导全省工作开展，进一步优化不动产登记营商环境。
《规范》内容
《规范》包含范围、术语和定义、三维概念模型、电子证照照面、电子证照数据库、电子证照接口规范等12个章节内容，明确了不动产三维模型与电子证照建设模式、建设内容和安全管理要求等，用于指导全省不动产三维模型、不动产登记电子证照和二三维一体化的不动产登记电子证照建设。
图2 规范构成
在三维模型方面，从总体要求、概念模型、数据存储三个层次，对时空基准、模型分类、质量要求、模型对象分类、几何形态表达、空间位置表达等方面做了规定；在电子证照方面，定义了证照照面样式，设计了数据库结构和证照接口规范，并对电子证照安全做出了全面的要求；在二三维一体化方面，规定了应用不动产单元代码和证照二维码作为纽带，将电子证照和三维模型进行融合表达，丰富了电子证照的内容。
《规范》应用成效
自2020年3月江苏全面推行不动产登记电子证照以来，全省已累计签发不动产登记电子证照2807余万本（份），其中电子证书1715余万本、电子证明1092余万份。全省大力推广不动产登记电子证照的共享和应用，取得了显著成效。
苏服办“亮证”
首批不动产登记电子证照颁发时，即同步在苏服办App上架了电子证照查询功能，市民通过App“亮证”功能，经身份认证后可查询和下载本人或本人名下企业在全省范围内的不动产登记电子证照。
图4 苏服办“亮证”
网上“一窗办事”平台
江苏各地建立了统一的网上“一窗办事”平台(“线上苏小登”)，办事企业和群众可从江苏政务服务网的不动产登记专题进入专区，查询和下载个人或企业名下的不动产登记电子证照。
银行等机构专线共享
江苏在全省推广设立了银行不动产登记便民服务点，多个地区为银行用户提供了业务网上办理和证照在线查询下载服务，进一步加强了不动产登记与金融服务联动，提升了不动产登记服务水平。
图6 银行用户在线查询电子证照
作为省地方标准，《规范》的发布将规范全省不动产三维模型建设，促进不动产登记电子证照共享应用，有助于提升企业与群众的获得感，进一步优化营商环境。下一步，国图信息将继续深化创新，为拓展不动产登记电子证照应用场景提供信息化支撑，助力营商环境持续优化向好。
